16 may. 2016

Comprando Casa - Costos

Los costos exactos al comprar una casa varian, pero hay varios que son comunes en toda compra.

Inspección, Transferencia de terreno, abogados y seguro de hipoteca.

Los números que voy a usar son basados en la casa que estamos comprando en este momento.





  • Inspección: $650 (la casa es grande y tiene varias particularidades como 3 chimeneas, asi que el costo es mayor que inspecciones de casas más pequeñas).
  • Transferencia de terreno: Depende del costo de la casa. Hay varias tablas en linea para calcularlo, pero en nuestro caso va a ser casi $7,000
  • Abogados: Un buen promedio es $3,000 pero se pueden conseguir un poco más económicos. Si el caso es complicado puede ser más.
  • Seguro de hipoteca: Si se está colocando menos del 20% de inicial, hay que pagar seguro de hipoteca. El monto exacto depende del porcentaje de la inicial y el precio de la casa. En nuestro caso estamos colocando 15% de inicial, lo cual implica el seguro cuesta 1.8% de la hipoteca más impuestos. En nuestro caso aproximadamente $8,500
En total, estamos hablando de casi $20,000 sólo en costos extras a la hipoteca. Estos costos sorprenden a más de uno!