Comprando Casa - Correo

Canada Post tiene un servicio fenomenal en el cual toman tu correo y si está dirigido a la dirección vieja --> lo envian a la dirección nueva.

Hay que pagar por el servicio por 4 meses ($53) o por un año ($83) pero es válido por 4 personas en la misma dirección y vale la pena completamente.

Yo lo uso cada vez que me mudo, ya que logro seguir recibiendo el correo de lugares que se me olvidaron cambiar la dirección o que no fue cambiada a tiempo.

Tambien guardan tu correo si vas a estar fuera de la dirección por un tiempo y no tienes a nadie que guarde tu correo cada vez que llegue!

Comprando Casa - Servicios

Al vender y comprar una casa recuerden cerrar (o mover) las cuentas que tengan con los servicios (electricidad, gas, agua), y abrir las cuentas nuevas.

La mayoria de los servicios permiten abrir y cerrar cuentas en linea si el cierre es en una semana o más.

Tambien es importante tomar en cuenta que al abrir cuentas nuevas, los servicios pueden pedir un monto para abrir la cuenta (por ejemplo $35) y un depósito de 2 meses por un período de un año. Si luego de un año han pagado todas las cuentas a tiempo, el depósito es regresado.

Data curioso: Como me estoy mudando a una propiedad rural que tiene pozo de agua y tanque séptico, no tengo que abrir cuenta de agua con la ciudad!

Comprando Casa - Costos

Los costos exactos al comprar una casa varian, pero hay varios que son comunes en toda compra.

Inspección, Transferencia de terreno, abogados y seguro de hipoteca.

Los números que voy a usar son basados en la casa que estamos comprando en este momento.

• Inspección: $650 (la casa es grande y tiene varias particularidades como 3 chimeneas, asi que el costo es mayor que inspecciones de casas más pequeñas).
• Transferencia de terreno: Depende del costo de la casa. Hay varias tablas en linea para calcularlo, pero en nuestro caso va a ser casi $7,000
• Abogados: Un buen promedio es $3,000 pero se pueden conseguir un poco más económicos. Si el caso es complicado puede ser más.
• Seguro de hipoteca: Si se está colocando menos del 20% de inicial, hay que pagar seguro de hipoteca. El monto exacto depende del porcentaje de la inicial y el precio de la casa. En nuestro caso estamos colocando 15% de inicial, lo cual implica el seguro cuesta 1.8% de la hipoteca más impuestos. En nuestro caso aproximadamente $8,500

En total, estamos hablando de casi $20,000 sólo en costos extras a la hipoteca. Estos costos sorprenden a más de uno!